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刚装修完的房子能不能入住?千万别再当“人肉”净化器

来源:杭州井泉环保科技有限公司作者:井泉环保网址:http://www.qdcsj.cn/浏览数:30

不少的打工一族在外打拼避免不了租房子,不管是房东还是中介都希望空置期越短越好,近日,一租客通过中介平台租下一套装修不久的房子,8个月后出现嗓子疼、干咳、流鼻血等症状。

医生检查后表示可能是甲醛引起的中毒。租客找机构检测后证实了房子确实甲醛超标,但中介质疑检测结果,最终只给租客办理了退租手续,无任何赔偿。该房子很快有其他租客入住。

刚装修完的房子需要适当的通风换气,否则装修污染物例如:甲醛、苯、氨、氡等有害气体对人体的伤害极重,而不少租客常忽略这一点,这时,租客就变成了空气污染“人肉”净化器。

根据合同法规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。出租房如做民用住宅,应当以*制定的《室内空气质量标准》作为检测空气是否安全的标准。由此,出租方有义务考虑到刚装修的房屋是否会威胁承租人的身体安全。

在现实生活中却很难保证这一点。首先,没有法律明文规定房租装修多久后能够出租,不同的装修材料空气污染程度不同。其次,房主没有提供空气质量检测证明。

另外,装修污染释放是长达3-15年,也许初次检测合格,半年后就可能再次超标,对租客来说很容易对危害情况不知情,属于“隐形杀手”。

事前的预防远比事后的补救更为重要,房主应在新房装修时安装新风系统,将室外的含氧量充足的新鲜空气,经过FECA技术净化处理后,把洁净的新风送入室内,同时将室内含甲醛、苯、氨等有毒、有害的浑浊空气排出室外。

让引入的新风与排风进行热能交换,并通过24小时不间断循环置换,让室内空气始终处于新鲜,洁净、富氧,杜绝空气污染对身体的伤害。就算完善法律法规和行业规范,让租客居住安全的合法权利得到保障,房主也不用担心后期因为维权所带来的困难。

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